Планировка 6-комнатных квартир: 55 фото и идеи по дизайну интерьера

Квартиры с большим количеством комнат сейчас строят редко. В эконом-классе лидируют продажи однушек и двушек, а в бизнес-классе – трёхкомнатных. В большинстве серий домов не предусматривают даже 4 комнаты.

Многокомнатные квартиры на вторичном рынке – в основном бывшие коммуналки. Но некоторые застройщики предлагают просторное жильё, без которого семье с пятью-шестью детьми сложно обойтись.

Элитная квартира

Вернуться к оглавлению

Особенности многокомнатных квартир

В многокомнатной квартире 4 и больше комнат. В это число входит гостиная, если она не объединена с кухней.

Варианты планировки пятикомнатной квартиры можете посмотреть по ссылке.

Такого жилья на вторичном рынке недвижимости 10-15%, в новостройках – около 20%. А уж процент 6-комнатных квартир и вовсе очень мал.

Новостройка

В новостройках очень мало 6-комнатных квартир

Ситуация на рынке недвижимости

Даже если дом относится к классу эконом, многокомнатные квартиры дорого стоят из-за большой площади. Поэтому они не востребованы. Чаще всего их покупает государство для многодетных семей.

В серийном 100-квартирном доме по проекту предусмотрено максимум две шестикомнатные.

Малоэтажных жилые комплексы премиум-класса рассчитаны на проживание 44-50 семей. Квартиры в них с пятью или шестью комнатами. Общая площадь – 160-270 м2.

Обычно их проектируют в двух уровнях на первом и втором этаже. В подъезде такого дома две многокомнатные квартиры.

Малоэтажные жилые комплексы

Шестикомнатные квартиры с современной планировкой можно увидеть в малоэтажных жилых комплексах

В остальных домах: дореволюционных годов постройки и в зданиях сталинских, хрущёвских и брежневских времён, – 6-комнатные апартаменты – это коммуналки или объединённые квартиры с меньшей площадью.

Читайте также
Планировки квартир-студий 25 кв. м: 120 фото и идеи интерьера

Раньше большие семьи покупали 2 квартиры на одной площадке и пробивали между ними дверь.

Практика объединения жилплощади часто встречается и в домах более новой постройки. Причина та же – отсутствие в проекте квартир с нужным количеством комнат.

Сейчас застройщики продвигают свободную планировку. Покупатель подбирает вариант с нужной площадью, а потом делит жилое пространство на комнаты, удобные семье.

Несколько вариантов дизайна студийных гостиных:

Такие квартиры хорошо освещены, потому что в них много окон, обычно выходящих на три стороны.

Особенности планировки

У многодетной семьи одни потребности, у покупателей элитных квартир – другие. В первом случае на той же площади проживает больше человек, поэтому особое внимание уделяют местам общего пользования.

Например, в многокомнатных квартирах необходимо предусмотреть достаточное количество санузлов, позволяющих не занимать, как в общежитии, очередь в ванну или туалет.

Квартира на 6 комнат

В этой квартире на 6 комнат 5 санузлов: 3 ванных и 2 туалета

Преимущество самостоятельной планировки большого пространства в том, что можно выделить столько приватных комнат, сколько нужно, не совмещая чью-то спальню с гостиной.

Кроме спален, которые могут быть небольшими, в квартире площадью 160-170 м2 можно найти место для мини-спортзала, музыкальной или танцевальной комнаты.

Но если квартира типовая, выглядеть она будет примерно так, как на фото снизу.

Расположение комнат в шестикомнатной квартире

Вариант планировки 6-комнатной квартиры

На плане видно всего 4 спальни. Проектировщики так хотели выдать эту квартиру за 6-комнатную, что к числу жилых помещений причислили и гардеробную. Или кухню-гостиную засчитали за две комнаты. Хотя общий метраж такой, каким и должен быть по минимуму.

Особенность больших квартир в том, что санузлы находятся в их срединной части. Входы в них, как и двери в спальни, располагают в боковых ответвлениях главного коридора. Он идёт от маленькой прихожей с гардеробной комнатой до расположенной в другом торце кладовки.

Читайте также
Варианты планировки квартиры 50 кв. м

Так получается изолировать три детские спальни от родительской комнаты и гостиной блоком с санузлами и коридорами.

Компоновка элитных квартир

В элитных домах квартир с несовершенной планировкой нет. Они не рассчитаны на то, что все изолированные комнаты будут заняты под спальни.

Кухню в них проектируют изолированно и объединяют дверным проёмом с отдельной столовой.

Читайте на нашем сайте: как правильно зонировать кухню.

План квартиры в элитном доме

Квартира с шестью комнатами в элитном доме

Две из шести комнат – для приёма гостей. Одну отводят под кабинет и только три – под спальни. В одной комнате и в кухне есть лоджии.

В самой большой спальне площадью 25 м2 установлен эркер с панорамным остеклением, оборудована просторная гардеробная.

Несмотря на то, что количество жильцов здесь вряд ли превышает 4 человека, в квартире два больших полноценных санузла. Из-за большой протяжённости квартиры в ней только коридор занимает 22 м2.

На следующем плане двухуровневая квартира.

Двухуровневая квартира

Планы двухуровневой квартиры

На входе большая прихожая. Напротив двери гостевая комната. Слева широкий проход в зону гостиной площадью 34 квадрата с эркером. К ней примыкает небольшая терраса в 4 м2.

Пространство гостиной открытое. Двери ведут в туалет, кладовую и кухню. Помещение кухни небольшое, но изолированное от гостевой зоны.

Лестница на второй этаж в квартире

Лестница на верхний уровень

На втором уровне одна большая спальня и две детских. Четвёртая комната над кухней предназначена под кабинет. При необходимости можно сделать ещё одну спальню или детскую игровую зону. Окно эркерное.

Интерьер в элитной квартире

Визуализация интерьера

Вернуться к оглавлению

Советы по структурированию и оформлению помещений

При объединении квартир и зонировании пространства важно удобство помещения, особенно для большой семьи.

Прачечная

Желательно отделить небольшое помещение под прачечную, которую можно объединить с гардеробной.

Читайте также
Идеи планировки и дизайна однокомнатной "хрущевки"

В комнате, где стирают и сушат бельё, должно быть окно для проветривания или вытяжная вентиляция.

Детские

В шестикомнатной квартире может жить больше 6 человек. Детей одного пола можно поселить в самой большой комнате. Если поставить подходящую мебель, на 20 м2 поместятся 3-4 ребёнка.

Вот как можно с удобством устроить такую детскую:

Столовая

В квартире большой семьи должно быть место, где все смогут пообедать одновременно. Для этого объединяют кухню с гостиной.

Рабочее место на кухне нужно обустроить так, чтобы оно было и просторное и всё в нём располагалось компактно.

Вот несколько примеров, которые можно взять за образец обстановки кухни:

В зависимости от назначения комнаты или личности её обитателя облик каждого помещения должен иметь свою индивидуальность. При этом вполне возможно всю квартиру выдержать в единой стилистике.

Классический стиль в интерьере квартиры

Классика сочетается с разными стилями

Оформление начинают с межкомнатных дверей. Они почти всегда сосредоточены в прихожей и бросаются в глаза входящему.

Дверные полотна должны быть одинаковыми и гармонично вписываться в первую очередь в интерьер прихожей, а не комнат.

Автор:
Роман Селиверстов
(Пока оценок нет)

Добавить комментарий

Adblock detector