Схемы планировки участка на 15 соток – 80 фото интересных вариантов

Участок в 15 соток – это довольно большая территория. Чем больше земли, тем сложнее и дороже выходит ее проектирование. У обладателей таких участков есть возможность разместить на них жилой дом, баню, гараж, бассейн и другие постройки. Также хватит места и на сад для отдыха, и на хозяйственные постройки. Осталось только все это грамотно разместить.

Профессиональная планировка земельного участка

Основные правила планировки

Для составления проекта участка обращаются в специальные организации, занимающиеся этим профессионально, однако их услуги стоят немалых денег. Разброс цен огромен и стартует с отметки в 100 тысяч рублей.

Такая высокая стоимость обусловлена тем, что в проект входят чертежи всех строений, расчеты их прочности, деталировка, соответствие фундамента грунту, положение строений относительно розы ветров и так далее. Работа эта серьезная и, не будучи технически подкованным и образованным специалистом, выполнить ее не получится.

Однако такие затраты по карману не всем, из-за чего заказывается только «графическая оболочка» — заказчик желает видеть только места расположения объектов, включая растения. Берется за строительство без проекта, либо заказывает его только на основные строения (проект и чертеж дома в разрезе представлены в статье).

Подход экономит средства, но может привести к серьезным потерям денежных средств на этапе строительства. Не зря говорят, что «скупой платит дважды».

Если проекты не заказаны, есть смысл самостоятельно распределить объекты по участку. Для этого необходимо учесть и соблюсти несколько моментов:

• Рельеф местности участка. В зависимости от уровня перепадов уже могут быть подсказаны места для некоторых объектов. По уровню грунта также находится оптимальное расположение коммуникационных линий. Больше всего от этого фактора зависит безнапорная канализация, в которой стоки движутся самотеком.

На фото — пример участка с резким перепадом рельефа

• Форма участка. Земельный надел может быть квадратным, прямоугольным, неправильной формы, узким, широким – все это влияет на расстановку и распределение объектов по нему. Также от этого во многом зависит и форма построек. Чем сложнее геометрически форма участка, тем труднее распределить на нем объекты.

Участок сложной геометрической формы

• Тип грунта. Состав почвы имеет первостепенное значение перед началом любого строительства. От этого будет зависеть и тип фундамента дома, и способ монтажа автономной канализации, и порядок рассадки растений (на каком расстоянии от дома сажать деревья читайте в статье), так как они могут развиваться не на всех почвах одинаково хорошо.

Пробное бурение для изучения состава грунта – обязательный этап перед строительством дома

• Наличие на участке естественных водоемов и проверка уровня грунтовых вод (УГВ). Водоем во многом определит расположение строений на участке. Существуют санитарные предписания, согласно которых определены расстояния, на которые должны отстоять от естественного водоема жилые и технические строения. В непосредственной близости к прудам стараются построить зоны для отдыха. УГВ покажет тип фундамента, способы гидроизоляции подвала, необходимость в подсыпке и прочие важные технические параметры. Подтопление домов – одна из самых распространенных проблем конструкций, построенных без проекта.

Чем выше грунтовые воды, тем дороже и сложнее стройка

Самостоятельная планировка участка

Чтобы понять, как все будет смотреться в итоге, план нужно визуализировать. Сделать это можно на бумаге или в компьютерной программе.

Читайте также:

• программа для планировки участка;
• программы для создания ландшафтного дизайна.

Не все обладают художественными навыками, поэтому составим хотя бы примитивный чертеж в двухмерной проекции сверху.

Стандартный участок включает в себя 4 зоны, которые необходимо уместить в план:

1. Жилое строение.
2. Хозяйственный блок.
3. Зона отдыха.
4. Сад или огород.

Как сделать планировку участка своими руками можете узнать из статьи на нашем сайте.

Схема — планировка участка 15 соток с домом

Положение жилого строения на приусадебном участке в пятнадцать соток

Первым определяется положение дома, так как к нему предъявляется больше всего требований.

Жилой дом находится в глубине участка

В первую очередь проверяются те пункты, про которые было рассказано в первой главе. Если никаких препятствий не возникает, строение лучше отнести в северную часть участка (о расположении дома по сторонам света читайте в статье), освобождая более освещенные зоны для зеленых насаждений.

Окна рекомендуется выводить на запад и восток, что позволит активно меняться световому режиму в течение дня. Если солнце хозяевам только досаждает, то жилые спальни окнами ориентируются на север. В тех комнатах, где окна будут смотреть на юг, в сезон будет очень жарко.

На южной стороне у дома лучше сделать крытую веранду (примеры планировки домов с верандой можете найти по ссылке), которая станет уютным местом для отдыха и принятия пищи в теплое время года.

При поиске места для дома необходимо учесть варианты подхода к нему – нужны тротуары, площадки для автомобиля или гараж (правила строительства гаража на участке описаны в статье). Эта зона будет технической и декоративной. Она располагается со стороны входа во двор, поэтому формирует его внутренний облик, который первым будет представать перед хозяевами и гостями.

Дуплекс – открытые веранды перед домами

Взгляните на следующую схему, на которой представлены основные нормативные требования.

Расстояния по отступам между объектами

Минимальное расстояние да забора, разделяющего соседей составляет 3 метра. До соседнего дома должно быть не меньше 6-ти метров, и это, если оба дома построены из несгораемых материалов. Для деревянных конструкций отступ может достигать 15 метров. Не все участки позволяют соблюсти эти нормативы, поэтому приходится по ним подбирать и тип основного строительного материала – в стройке все взаимосвязано.

Читайте также:

• минимальное расстояние от парковки до жилого дома;
• расстояние от дома до септика;
• расстояние от жилых домов до ЛЭП;
• минимальное расстояние между домом и гаражом;
• расстояние между домом и забором.

К жилой зоне можно отнести и гостевой домик, который на участке в 15 соток легко уместится.

Хозяйственный блок

Хозяйственная зона включает в себя постройки, используемые для хранения вещей, ведения различной деятельности и прочего. Ранее упомянутый гараж также относится к этой категории. Строения этой зоны не локализованы. Они могут находиться в разных частях надела, будучи не связанными друг с другом, так что зоной хозяйственная часть называется условно.

Хозпостройка из композитных материалов

К хозяйственным относятся следующие постройки:

• Сарай – для него определяют место либо в углу участка, либо пристраивают его прямо к дому, если пользоваться им нужно часто.
• Мастерская – место для нее определяется согласно типу деятельности. Если хозяин чем-то занимается профессионально, потребуется возможность беспрепятственного завоза материалов. В таких случаях дом относят в глубину участка, оставляя больше пространства для переднего двора. Мастерскую, как и гараж, допускается установить на границе участка, чтобы сделать отдельный вход.
• Гараж – в зависимости от пожелания застройщика выполняется в виде отдельностоящего строения или пристраивается к жилому дому. Второй вариант удобен тем, что из гаража можно сразу попасть внутрь, однако шум автомобиля в доме доставляет многим людям неудобства.

Гараж совмещен с домом

• Сюда же можно причислить и санитарно-технические сооружения – уличный туалет, летний душ и баню, хотя последнее можно считать и местом для отдыха. С положением этих конструкций возникнет меньше всего вопросов – их убирают на задний двор, вглубь участка.

Зона отдыха

Оставшееся пространство распределяется между зоной отдыха и садово-огородной частью (о планировке сада и огорода читайте в статье). Тут каждый сам расставляет приоритеты – что важнее. При умелом подходе эти зоны можно совмещать.

Зона для отдыха

Сложно представить себе место отдыха на участке в частном доме без зеленых насаждений – любоваться бетоном и современным искусством любят далеко не все. Большинство людей предпочитают отдых в естественных, природных условиях, поэтому на заднем дворе высаживается много растений.

Зона для отдыха может включать в себя разные сооружения, в зависимости от предпочтений хозяина, формы и размера участка и прочих факторов, о которых уже было написано.

• Беседка – стандартная конструкция. Это место для принятия пищи, и пассивного отдыха. Она может защищать от дождя и даже от ветров. Ставится отдельно от жилого строения в любом удобном для хозяев месте.

Беседка рядом с искусственным прудом

• Веранда – пристраиваемая к дому крытая или открытая площадка, используемая в тех же целях, что и беседка. Удобство веранды в близости к дому и возможности устройства сообщения между ними. Недостаток – увеличение площади основного строения, невозможность строительства на некоторых участках и необходимость привязки к фундаменту.

Веранда открытого типа

• Терраса – отличается от веранды тем, что имеет отдельный от дома фундамент. Может строиться в стороне, и не имеет крыши. По сути, это, ровная площадка в виде настила, на которой может расположиться игровая зона или место для приема пищи.

Отдельная терраса на участке

• Патио – открытое сооружение по типу террасы, однако в отличие от него обязательно скрывается за стенками в виде заборов, живых изгородей, перепадов рельефа и прочего. Может не иметь поднятого пола, а использовать в качестве такового грунт. Самым популярным решением является устройство бетонной плиты, поверх которой укладывается натуральный камень или керамическая плитка.

Патио прикрыто с двух сторон межевым забором

• Игровая площадка – устраивается в разных вариациях, в зависимости от потребностей человека. Это может быть место для игр в баскетбол, настольный и большой теннис, бадминтон и прочие виды спорта, для которых хватит оставшегося пространства. К этой же категории относятся и детские площадки.

Детская игровая площадка

• Барбекю – ставится в дополнение к местам приема пищи
• Бассейн – не относится далеко от дома. Идеальное место – задний двор.

Садовая зона

Виды растений, которые будут выращиваться в саду современного дома, зависят от предпочтений владельца участка и того, что требует выбранный стиль ландшафтного дизайна. Иногда нетронутыми оставляются деревья, уже растущие на местности – так поступают в природных зонах с уникальным климатом, которые портить не хочется.

Зеленые участки во дворе

Как и у хозяйственных построек, у насаждений не будет четкого места. В современном доме сад – это понятие обобщенное. Нет рассаженных по грядкам деревьев. Есть лишь общая композиция. Цветы, кусты и деревья присутствуют во всех уголках двора, местами они могут образовывать целые композиции — в основном в зонах для отдыха.

В северной части участка нужно сажать растения, хорошо себя чувствующие в тени и полутени: дерен, смородину, бересклет бородавочный, жимолость, гортензию, папоротники, хвойные растения, герань, медуницу и многие другие.

Садовая герань

На южной стороне все наоборот – растения должны переносить без повреждений прямые солнечные лучи, попадающие на них в течение всего дня. К таким относятся пионы, ирисы, тимьян, эхинацея и так далее.

Каждое растение подбирается под тип грунта и условия светового дня, иначе сад в скором времени начнет погибать и будет доставлять только проблемы.

Галерея фото зоны отдыха и сада

Планировка земельного участка 15 соток под строительство

Теперь давайте разберем несколько вариантов планировки участков, имеющих нестандартную форму. Какие советы можно дать в этом случае?

Планировка участка 15 соток прямоугольной формы

Такие наделы, так же как и квадратные считаются классической формы. Благодаря четкой ориентированности, расставить строения на плане не составляет большого труда.

Дизайн-проект земельного участка

Куда сложнее красиво обыграть остальное пространство, соединить все дорожками и подобрать правильно сорта растений.

Если участок узкий, что случается даже при таких габаритах, к планировке следует подойти с умом. Помимо удачного расположения дома, нужно оставить удобные проходы до заднего двора и строений на нем находящихся.

Узкий и длинный земельный участок

Аналогичные проблемы возникают, когда надел имеет г-образную форму.

20 фото планировки прямоугольного участка

Планировка треугольного участка 15 соток

Еще сложнее приходится, когда участок имеет форму треугольника. В острых углах практически нереально построить удобные здания, поэтому их оставляют под высадку деревьев. За счет границы озелененного участка создается нужная форма под строение. В этом месте выгодно расположить зону отдыха, так как строения для нее могут быть самой разной формы и размера.

Пример простейшей планировки треугольного участка

Дом лучше расположить вдоль одной из граней. Реже его ставят в угол, но тут определяющее значение играет размер сторон надела.

Пример более детальной планировки земельного участка треугольной формы в 15 соток

Именно поэтому невозможно дать единого совета. Возможно, вам придется переделывать свой план несколько раз, пока не будет найдено оптимальное решение.

Подборка фото планировки треугольного участка

Планировка участка на склоне

Неправильный рельеф участка с большим уклоном сулит владельцу дополнительные затраты на его обустройство. Планировка ориентируется именно на рельеф. Под дом стоит отвести самое высокое место из возможных. Также стоит обратить внимание на ровные места надела.

Угловой участок 15 соток на склоне

В некоторых ситуациях склоны и обрывы придется устранять за счет создания насыпей. Те, которые убирать нет необходимости, задействуются в ландшафтном дизайне – оборудуются альпийские горки, устанавливаются лестницы и парапеты, мостики. Сооружаются сухие и живые ручьи и водоемы.

Места для строительства зданий буду определены в большинстве случаев заранее.

Видео: особенности планировки участка

Заключение

Планировка участка любого размера – это процесс, сродни созданию интерьера. Допустимо использовать множество приемов, но есть куча факторов, от которых не можешь отвязаться и зависишь. Нет единого, удобного для всех решения, любая планировка зависит от бюджета строительства. Как не владей карандашом, а без денег реализовать задуманное вряд ли получится.