Расстояние от дома до магазина


Размещение торговых павильонов, как строительных объектов, регулируются строительными нормативами. Расстояние от дома до магазина контролируется противопожарной безопасностью и СаНПиН.
параметры жилой застройки

Вернуться к оглавлению

Расстояние до жилых зданий

Основной документ, с требованиями которого надо согласовывать возведение зданий – Строительные нормы и правила (СНиП 31-05-2003). Дистанции зависят от вида объектов, от степени огнестойкости материала, из которого построено здание. Уменьшить промежуток можно, оборудовав помещение пожарной сигнализацией, автоматическими системами пожаротушения. А также за счет:

обустройство торговых помещений

Таблица существующих строительных норм по обустройству торговых помещений

  • снижения площади складских помещений;
  • повышения категории горючести материалов;
  • повышения огнестойкости строения.

При строительстве в границах населенного пункта с участками, отведенными под индивидуальное жилищное строительство, соблюдают строительные, санитарные, противопожарные требования.
Дистанция между жилым домом и магазином не должна быть меньше чем 50 метров. Минимальное расстояние не зависит от вида собственности – частная или муниципальная.

расстояние между постройками

Минимальные допустимые расстояния между постройками в зависимости от степени огнестойкости здания

Промежуток измеряется только от жилого дома, а не от забора на границе участка. Если строительство планируется в трех метрах от ограждения частного владения, нужно получить согласие хозяина дома.

Автомагазины должны располагаться в отдельно стоящих сооружениях. Складские помещения обносят оградой. Для проверки товара организуют площадку.

Вернуться к оглавлению

Расстояние до детских и школьных учреждений

Вино-водочные, табачные лавки должны находиться на удалении не меньше 100 метров от детских садов и школ.

дистанция до магазина

Таблица существующих расстояний от детских учебных учреждений до других построек

Дистанция замеряется от входного проема магазина до центрального входа ДОУ. В некоторых регионах есть собственные правила замеров промежутка.

Читайте также
Возможность размещения вышек сотовой связи рядом с домом

По противопожарным требованиям, дистанции между отдельно стоящим торговым предприятием и ДОУ, такие же, как для всех жилых помещений. Необходимо свободное пространство для проезда пожарных машин и другой спецтехники.

Вернуться к оглавлению

Можно ли располагать магазин в жилом здании

Санитарная служба разрешает размещать в жилых домах предприятия розничной торговли. К помещению есть ряд требований:

магазин в доме

Продуктовый магазин на первом этаже многоэтажного жилого дома

  1. Площадь нежилого помещения должна быть не больше семисот квадратных метров.
  2. Наличие запасного входа-выхода на улицу. Товар нужно принимать со стороны запасного входа. Подъезд машин, разгрузка продукции со стороны главного фасада жилого здания запрещена.
  3. В жилых зданиях с коридорной системой проживания торговля запрещена. Особенно это касается студенческих общежитий.

Согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации, помещение, в котором планируется размещение торговых площадей должно иметь статус нежилого. Чтобы получить разрешение на открытие магазина, нужно перевести жилое здание в нежилой фонд. Если под помещением, в котором планируется торговая точка, расположена квартира, разрешение на торговлю никто не даст.

Кроме того, магазины, расположенные в домах не могут работать круглосуточно. Допустимый максимум – до 22 часов.

Если магазин осуществляет розничную торговлю алкогольной, пивной продукцией, табачными изделиями, получить разрешение на его открытие будет сложней. Смотрите видео о размещении магазина в жилом здании.

Вернуться к оглавлению

Заключение

Как видим, нормы расстояния ничем особо не отличаются от требований при постройке других сооружений. Нужно следовать Строительными Нормам и Правилам, требованиям противопожарной безопасности, санитарной службы.

Автор:
( среднее: 5,00 из 5)

Оставьте ваш отзыв или комментарий. Поделитесь своим мнением.
  1. Влад

    Что делать если магазин построили между двумя 5 этажными домами и у обоих домов до магазина менее 50 метров?

    1. Роман Селиверстов

      50 метров должен быть минимальный отступ до крупных супермаркетов, мелкие частные магазины к ним не относятся.

  2. Ирина

    Отступ от жилого дома до магазина регламентируется СП 4.13130.2013, таблица 1. Согласно гл. 7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 санитарно-защитная зона для объектов V класса — 50 м для отдельно стоящих гипермаркетов, супермаркетов, торговых комплексов и центров, рынки и т.д.. Мелкие магазины к ним не относятся.

  3. елена

    правильно ли расстояние(по длине домов ) между 5-этажным 100кв домом и 5-этажным «магазинчиком» ..расстояние составляет 8 метров..(от козырька подъезда жилого дома до стены торгового объекта) ? г. Саки Крым

  4. pon-yo

    Расстояние от стены такой конструкции до жилья должно быть от 8 до 10 м, если высота здания более 10 этажей. Удалённость от стены гаража будет – 5-8 метров для домов до 10 этажей.

  5. Эльвира

    Здравствуйте. А если дело идёт о частном доме…Какое должно быть расстояние до магазина?

  6. Аноним

    Живём в частном секторе, соседи построили магазин,при этом нашего согласия никто не спрашивал расстояние от нашего забора3 метра. Правомерно ли это и что в этом случае делать нам соседям

Добавить комментарий

Adblock detector