Проекты и планировка кирпичного дома

Создание проекта кирпичного дома является очень важным этапом на пути постройки собственного жилья. Проекты кирпичных домов предопределяют скорость строительства, а также стоимость будущих капитальных вложений. План частного дома с указанием всех необходимых размеров позволяет заказчику представить, как будет выглядеть готовое жилище, а также является незаменимым звеном в строительстве, благодаря которому можно урегулировать любые моменты, в том числе и с надзорными органами.

проект кирпичного дома

Проект двухэтажного кирпичного дома с гаражом

Самыми популярными в частном строительстве являются проекты двухэтажного кирпичного дома и дома с мансардой. Такие дома позволяют сэкономить пространство на земельном участке, а также возводятся дешевле за счет сокращения затрат на строительные материалы.

Кроме этого, благодаря возведению домов с мансардой можно сократить затраты на возведения фундаментов за счет уменьшения веса конструкции. С учетом того, что заложение фундаментов в отдельных случаях может составлять около сорока процентов от всех затрат на строительство, экономия получается весьма ощутимой.

Достоинства двухэтажного кирпичного дома

Разнообразие на строительных рынках поражает огромным количеством различных стройматериалов, которые позволяют расширить возможности как застройщиков, так и проектировщиков. Самым популярным строительным материалом, как ни крути, является кирпич.

проект коттеджа из кирпича

Вариант проекта большого кирпичного двухэтажного дома с гаражом

Способность кирпича дышать позволяет возводить дома с идеальным для проживания микроклиматом. О надежности кирпичных блоков и качестве будущих строений и говорить не приходится: все на высшем уровне. Кирпич отлично зарекомендовал себя, как материал для строительства домов. С помощью него возводят любые постройки — от малоэтажных домиков до многоэтажных зданий. Кирпич считается огнеупорным материалом, поэтому если в доме планируется обустройство камина, никаких препятствий для этого возникнуть не должно.

Единственное, что необходимо отметить в плане недостатков кирпичных домов, — это большие трудовые затраты на строительство и долгие сроки возведения по сравнению с другими строительными материалами.

Однако развитие строительной отрасли не стоит на месте, поэтому возникают все новые технологии, позволяющие строить такие дома гораздо быстрее.

Проектирование кирпичных домов

Прежде чем создавать план и проект дома, необходимо учесть ряд моментов. К примеру, необходимо понимать, что кирпичные строения и тем более двухэтажные дома, обладают большим весом, что существенно сказывается на нагрузке на фундамент. Поэтому следует тщательно изучить свойства грунта на земельном участке, прибегнув к помощи геодезистов.

Расчет тепловых потерь дома

Исходя из того, что цена на энергетические ресурсы неуклонно растет, и весь мир озабочен проблемой энергосбережения, очень важным фактором при выборе строительных материалов является их способность противостоять тепловым потерям. Не секрет, что чем больше кирпичное здание, тем больше затрат понадобится на его нагрев. Учитывая, что кирпичные блоки отличаются тепловой инерционностью, можно сделать вывод, что дом из кирпича долго нагревается и долго остывает.

теплопотери дома

Таблица теплопотерь кирпича и других материалов

Чтобы увеличить энергетическую эффективность кирпичных домов, часто применяют утепляющие материалы.

Выбор кирпича

Благодаря большому разнообразию в выборе строительных материалов можно подобрать кирпич на любой вкус, любого размера и цвета. Применяя кирпичи с порами, можно увеличить звукоизоляцию дома, а также снизить затраты на отопление. Следует понимать, что такие свойства влияют и на стоимость кирпича, поэтому, если планируется возведение дома для летнего использования, траты будут бессмысленными. Для домов временного пребывания достаточно использовать обычный или силикатный кирпич. Универсальные проекты кирпичных домов подходят и для возведения зданий из других материалов.

Ошибки в проектировании

Неправильное проектирование двухэтажного дома может привести к появлению трещин на кирпичных стенах. В основном причиной является неправильный расчет фундамента и движения грунта в совокупности.

проект дома с мансардой

Готовый проект одноэтажного кирпичного дома с мансардой

Также может случиться, что фундамент был рассчитан верно, однако, незапланированные надстройки или не предусмотренные проектом элементы конструкции влияют на нагрузку на основание. Ремонтируют трещины несколькими способами. Если повреждения образовались вследствие движения грунта, то стены укрепляются металлическим поясом. Если дефекты образовались из-за ошибок в расчетах, то восстановление стены потребует больших затрат. Для ремонта необходимо будет заменить кладку, что потребует определенного мастерства и большой осторожности.

Для того чтобы избежать проблем вследствие разрушения фундамента, можно заложить в основание трубы, через которые можно подать бетонный раствор и заполнить брешь под фундаментом.

планировки кирпичного дома

Проект и планировки всех этажей трехэтажного кирпичного дома

Состав проекта

Типовые проекты кирпичных домов включают следующие разделы.

  1. Архитектурный раздел, включающий поэтажный план, чертежи фасада, необходимые разрезы, чертеж кровли, общие данные и пояснительную записку.
  2. Конструктивную часть с кладочными планами, выбором перекрытий, чертежом стропильной системы крыши.
  3. Раздел инженерных сетей, включающий чертежи и разъяснения по все системам жизнеобеспечения дома. Это: система электроснабжения, водоснабжения, канализации, система обогрева дома, а также различные слаботочные системы (охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, структурированные кабельные сети и т. д.).

Планировка кирпичного дома с мансардой

Если кирпичный дом возводится с мансардой, то ее расположение можно сделать в любом удобном месте под крышей. Создавая план мансардного этажа, следует помнить, что существуют некоторые правила и ограничения. Например, окно для достаточного естественного освещения должно составлять как минимум восьмую часть от площади всего помещения.

Есть рекомендации и по высоте мансарды, которая должна быть минимум 2,4 метра, хотя бы в двух третьих всей площади.

При соблюдении всех требований с мансардой у будущих жильцов не должно возникнуть никаких проблем, и она будет комфортной, светлой и теплой. При желании над мансардой можно произвести некоторые преобразования и сделать внутреннюю перепланировку дома, перенеся внутренние перегородки. Естественно, что для этого процесса потребуется новая планировка дома, которая позволит учесть все необходимые коммуникации инженерных систем.

планировка мансарды

Планировка кирпичного дома с мансардой

Очевидно, что кирпичные дома с мансардой должны обладать скатной крышей, что позволяет сделать пространство под ней жилым. Кровлю подбирают исходя из бюджета и климатических условий региона. Кроме этого, для двухэтажного дома, равно как и для коттеджа с мансардным этажом, должна быть качественно утеплена крыша. Все из-за того, что крыша будет единственной преградой между жилым пространством и улицей. Наряду с утеплением, необходимо произвести гидроизоляцию кровли, дабы избежать ее протекания при дожде.

Планировка небольшого двухэтажного дома или дома с мансардой отлично подходят для комфортного проживания небольшой семьи. Площадь остекления в подобных домах позволяет солнечному свету беспрепятственно попадать внутрь дома и в течение дня освещать все комнаты. Ключевым местом двухэтажного дома или дома с мансардой считается гостиная.

план мансарды

Планировка кирпичного дома размером 16х14

Благодаря большому размеру окон здесь всегда светло, а наличие камина сделает зал уютным даже в зимнюю стужу. Кроме гостиной на первом этаже планируют и размещают кухню, которую часто совмещают со столовой. Также на первом этаже дома обустраивается летняя терраса, с которой отлично просматриваются частные владения. Очень важно отвести на первом этаже место для расположения санузла в доме, а также подсобных помещений, в которых можно хранить хозяйственный инвентарь и устанавливать инженерное оборудование.

Оставить комментарий